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绵阳快捷防水工程有限公司分析“回头看”防水行业症结


当年修当年漏,与材料无关
   改革的春风无疑吹醒了各行各业,现代建筑防水也随着改革开放、亚运会、奥运会等重要的时间节点取得长足的进步,然而,相对于奥运工程建设时期,建设亚运工程对于防水行业来说并非是一个很好的契机。这个时期,人们并没有把防水工程当做一道重要的工序来抓。在设计方面,一些工程已经采用新的建筑设计,但是,在防水方面,依然沿用两毡三油的设计图纸,不同的工程均采用一个模板,任何工种、任何人拿过来都可以直接使用。在产品方面,这个时期,95%的工程采用纸胎油毡,鲜见新材料。过去,防水工程采用“三毡四油”的方法。到了文化大革命时期,硬是改革掉了一层,变成了“两毡三油”,防水层厚度便不够了。再加上施工技术落后,工人培训断层,80年代末、90年代初,建筑渗漏现象极为严重(据当时北京市建委组织的房屋渗漏大调查,当年新建房屋的渗漏率高达59.3%——见本报第71期第3版《系统管理 综合防治》),其中典型的案例就是五洲大酒店。

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  五洲大酒店为1990年北京亚运会时期为豪华的工程之一,刚盖好还未启用,便稀里哗啦地漏了。当时尚在建材局机关任职的苏明便被请到了现场勘察。只见凳子、床全搬离到走廊,墙上的贴纸全是水印。如此重点工程尚且如此,更何况是一般民用建筑。究其渗漏的原因,孙总很快就排除了材料的因素。假如只铺上一层塑料布,压好了,不让雨水从底下灌进来,这样防水工程也能勉强撑到一年,因此,不管采用“三毡四油”还是“两毡三油”,渗漏发生得绵阳吉美搬家公司 汕头汽车开锁 18675439865如此迅速,绝对是设计不当或施工发生纰漏。

  事实上,纸胎油毡在当时来说,还算是一个不错的防水材料。人民大会堂修建时采用黄麻的胎体,铺上了4层油毡,坚持了40年才做翻修。“三毡四油”防水工程,寿命一般使用可以达到20-30年,“两毡三油”,的使用期也能达到十几二十年,当然,前提是要设计合理,细部处理妥当,施工规范,保养到位,排水沟及时清理,没有保护层的非上人屋面不穿带钉子的鞋踩踏。

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